02.09.2024
Инвестиционен пазар Инвестиционен пазар. Общият обем на инвестициите за Н1 2024 г. достигна 78,50 млн. евро, отбелязвайки леко увеличение спрямо 73,95 млн. евро през първото полугодие на 2023 г. Разпределението на сделките обаче се промени значително. Индустриалният сектор доминираш...
04.03.2024
Инвестиционен пазар Предпазливото поведение, наблюдавано при инвеститорите през първото полугодие на 2023 г., продължи и през второто полугодие. Основната причина за това изглежда е високата цена на финансиране, тъй като лихвените проценти за инвеститорите са достигнали 6,5 – 7,5%, което осно...
11.09.2023
Инвестиционен пазар През първата половина на 2023 г. се наблюдава умерена инвестиционна активност, като повечето сделки са съсредоточени в офис сегмента. Предпазливото поведение на инвеститорите може да се обясни с очакванията им за глобално икономическо забавяне и потенциално повишение в размера н...
03.03.2023
Очаква се завършването на нови ритейл паркове Общият запас от търговски площи в България възлиза на над 1,17 млн. кв.м., от които 542 800 кв.м. са разположени в град София. С наличност от 815 000 кв.м. площи в цялата страна, сегментът на търговските центрове не добави никакви нови завършени площи ...
15.09.2022
Доклад за град София за първото полугодие на 2022 г. Пазарът на бизнес имоти у нас продължава да показва признаци на подобрение спрямо състоянието му по време на COVID пандемията, сочи докладът Sofia City Report за първото полугодие на 2022 г., публикуван от консултантската компания JLL с под...
02.03.2022
Доклад София град H2 2021 - По-силното търсене на офис площи през 2021 г. бележи началото на процеса на възстановяване София, 1 март 2022 г. - След като преодоля предизвикателствата, породени от пандемията COVID-19, българският пазар на бизнес недвижими имоти показва признаци на възстановяване. Пре...
19.10.2021
Първа копка на най-големия ритейл парк в България бе направена днес (19.10.2021) в град Перник. Ритейл парк Перник Плаза, с инвестиция от над 20 милиона лева, ще бъде най-голямата комерсиална, зона предоставяща търговски площи в града и региона и един от най-мащабните и със сигурност най...
08.10.2021
Доклад за град София за първото полугодие на 2021 г.: По-голяма устойчивост на инвестиционния и индустриалния сектори София, август 2021 г. - Дейността на българския пазар на недвижими имоти беше силно повлияна от кризата с COVID-19, но станахме свидетели на по-голяма устойчивост от страна на инвес...
24.03.2021
Българският пазар на недвижими имоти през 2020 г.: Инвестиционната активност и индустриалният сектор показаха устойчивост Сегментите от пазара на офис площи и търговски площи бяха засегнати от ограниченията, причинени от кризата с Covid-19 София, март 2021 г. - Активността на български...
31.03.2020
Тенденцията за умерен темп на нарастване в пазара нa логистични имоти в София продължи и през второто тримесечие на годината c ръст в строителството и виcoĸa наемна aĸтивнocт. Нoвoзaвъpшeнитe пpoeĸти пpeз пocлeднитe тpи мeceцa възлизат на 72 500 ĸв. м. През първата половина на 2019 г. предлага...
31.03.2020
През второто тримесечие на 2019 г. се увеличава обема на офис площите. Към момента се изграждат над 450 000 кв.м., предвидени за въвеждане в експлоатация до края на 2022 г. Още около 400 000 кв. м. са планираните за изграждане за тях няма издадени разрешителни за строеж и не са стартирани строи...
31.03.2020
За последните 24 години новооткритите търговски площи в Европа достигат най-ниското си ниво. Открити са едва 2,6 млн. кв.м. това е с 28% спад спрямо година по-рано. Новите площи са съпоставими с началото на 90-те години, когато отваряха първите шопинг центрове в Централна и Източна Европа. България ...
31.03.2020
Ситуацията свързана с разпространението на СОVІD-19 ще се отрази негативно в краткосрочен план прогнозират експерти. „Пазарът на имоти е функция както на общата икономическа картина, така и на бизнеса на клиентите – купувачи, продавачи, наематели, инвеститори. За разлика от финан...
29.03.2017
Πpeз втopaтa пoлoвинa нa 2016 г. oфиcитe ĸлac A зaeмaт 70% oт oбщия дял нa пpeдлaгaнитe нoви плoщи в тoзи ceгмeнт. Интepecът ĸъм тяx e гeнepиpaн в нaй-гoлямa cтeпeн oт ĸoмпaнии oт ayтcopcинг и ИT ceĸтopa, ĸoитo имaт вce пo-гoлям дял в тpaнзaĸциитe нa пaзapa нa oфиcи - oт 60% пpeз...
15.03.2017
Сегментите с най-голям инвестиционен потенциал ще останат офиси и търговски площи, при които се наблюдава устойчиво развитие, висока заетост на проектите и стабилни наемни нива. Повече предлагане в офисите През втората половина на 2016 г. предлагането на модерни офис площи клас А и...
26.01.2017
Проектът Paradise Tower е част от търговския комплекс и се предвижда да има „топла“ връзка с мола. На общо 55 етажа ще бъдат изградени офиси, търговски площи и жилища. Това е второто обсъждане на проекта на експертен съвет. На първото обсъждане, което се състоя в края на октомври мин...
19.01.2017
Пловдив все по-упорито се налага като индустриалната столица на България. Само в икономическа зона „Тракия" всяка година се инвестират между 70 и 130 млн. евро от чуждестранни и български компании, а през новата 2017-а година ще бъдат необходими над 5000 нови служители за предприятията в р...
08.11.2016
Глобални международни компании, попадащи в топ 5 на световните класации, проявяват инвестиционен интерес към изграждането на индустриални и логистични сгради в България. Запитванията са предимно от компании, произвеждащи автомобилни компоненти. Инвестиционен интерес към страната ни проявяват...
08.08.2016
Meждy 20 - 30 нa cтo e нapacнaл бpoят нa гpъцĸитe фиpми, пpeмecтили cвoя бизнec в Бългapия пpeз пocлeдния мeceц, cлeд ĸaтo пpeз юни влязoxa в cилa нoвитe пo-виcoĸи дaнъци в Гъpция, ĸoмeнтиpaт гpъцĸитe мeдии. Πpeдпpиятиятa ca били paзпoлoжeни пpeдимнo в ceвepнaтa чacт нa Гъpция и ca oт типa мaлĸи...
03.06.2016
Очакваното скорошно завършване на няколко логистични проекта с общо 31 000 кв. м площи под наем доведе до лек ръст на незаетостта в София. През първото тримесечие делът на свободните площи се увеличи до 3% от общото предлагане, което възлиза на 871 386 кв. м. Въпреки този ръст нивата на незаетост ос...
03.06.2016
Обемът на инвестициите в бизнес имоти в Европа достигна 50,7 млрд. евро през първото тримесечие на годината. Обемът на инвестициите в сектора е доста над 10-годишното средно ниво от 43 млрд. евро. Тримесечието е третото най-добро, отчитано някога, като само първите три месеца на 2007 и 2015 г. са б...
03.06.2016
Делът на свободните офис площи в София продължава да намалява и през първото тримесечие на тази година. Същевременно предлагането на първокласни офиси плавно се увеличава заради засиленото търсене. Отчита се и възходяща тенденция при наемните нива, която се очаква да продължи в краткосрочен план пон...
05.05.2016
Преструктурирането на слабо представящи се търговски центрове и промяна на микса от наематели характеризираха 2015 г. без нови проекти. Нови марки като CCC и Forever 21 направиха своя дебют. Във високия клас Tommy Hilfiger влезе с монобранд магазини, Philipp Plane откри бутик в София. Други тенденц...
05.05.2016
Навлизането на международни вериги от висок клас на българския пазар накара и местните търговци да следват определен стандарт за корпоративна визия на обектите си. Затова от началото на годината все по-често се наблюдава процес по обновяване на магазините им чрез въвеждане на обща концепция за изгра...
07.03.2016
Българската столица София, както и областните центрове Плевен, Бургас, Пловдив, Русе и Варна попадат в класация на списание fDi Magazine на най-обещаващите дестинации за инвестиции в Европа за 2016/2017 г. от гледна точка ефективност на разходите. Областите Бургас, Пловдив, Русе, Стара Загора, Варн...
15.02.2016
Област Пловдив се очертава като национален лидер по ръст на строителната активност в сегмента на офисите и индустриалните имоти през 2015 г., сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). Като цяло за страната изграждането на нови административни сгради се забавя през миналата година, ...
26.01.2016
На пазара на търговски площи в общи линии – нищо ново. Предлагането и наемните нива са стабилни – и в моловете, и по водещите търговски улици, продължава и процесът по препозициониране на проекти с неработещи концепции. Два примера – в началото на 2016 г. се очаква да приключи ремо...
26.01.2016
Сегментът на офис площите се развиваше успешно през цялата 2015г, подкрепен от утвърждаването на България като една от водещите дестинации в аутсорсинг индустрията, управлението на бизнес процесите и сектора на информационните технологии. Разширяването на съществуващите фирми на този пазар ...
26.01.2016
През 2015 г. най-сетне стартираха няколко спекулативни проекта като отговор на сигналите на пазара - вторият етап на логистичния парк East Ring, третата фаза на 3ММ Лого център, втора сграда в Universal Logistics, Ring Road Logistic Park и други. Заради засиленото търсене очакванията са, че новите ...
14.09.2015
Инвестициите на пазара на логистични и индустриални имоти в Европа са достигнали рекордни обеми през второто тримесечие на 2015 г. Общият обем на инвестициите достига 6,1 млрд. евро за периода април-юни. Най-предпочитана дестинация за инвестиции в сегмента е Великобритания – страната е привля...
14.09.2015
Последните 3 месеца на 2015 г. се очертават да бъдат доста динамични за имотния пазар на база на случващото се до момента през годината. Станахме свидетели на активен летен сезон, в който интересът за покупка и към София и големите градове, и към ваканционни имоти се запази стабилен. Купувачите веч...
14.09.2015
България е една от четирите държави, включени в шортлиста за наградите на британската National Outsourcing Association (NOA) за 2015 г. в категория „Офшоринг дестинация на годината“. Включването на България сред други три държави претенденти (Словакия, Южна Африка и Шри Ланка) е поредно ...
03.08.2015
За много хора, въвлечени в имотния пазар на световно ниво, споменът за 2007г е все още пресен. Към днешна дата, цените при недвижимите имоти започват да надвишават дори нивата, довели до кризата преди време. В някои региони на глобалната икономика този имотен цикъл взима своя връх. Новите цифри, п...
27.07.2015
Пет града в северна Европа вземат непропорционална част от капитала в сравнение с техния размер. Лондон, Мюнхен, Осло, Стокхолм и Копенхаген са петте водещи града, когато става въпрос за измерване на инвестициите в недвижими имоти спрямо техния икономически размер. Проучванията показват, че инвестит...
27.07.2015
Наемите за сгради от клас А варират от 10,5 до 12,5 евро/кв.м. Повишено търсене на офис площи през последната половин година се наблюдава на пазара у нас. Търсенето е доминирано предимно от компании, чийто офис нужди са за площи до около 500 кв.м., но не липсват и такива, които да надвишават тази п...
27.07.2015
Наемите на търговски площи в София са се повишили слабо през последната година. Ръстът за обектите на първокласните шопинг улици в столицата е бил 2.7% в сравнение с май 2014 г. и достига до 38 евро/кв.м на месец. В търговските центрове покачването е било 3.3%, а наемът - около 31 евро/кв.м месечно....
27.07.2015
Активността и в двата пазара се дължи на продължаващия интерес от страна на компании, които изнасят отрасли или търговска дейност в страната. В сегмента на индустриалните търговски недвижими имоти основните купувачи са компании от светлинната индустрия и производителите на автомобилни компоненти, ко...
27.07.2015
За изминалите шест месеца предлагането на площи в търговските центрове в столицата се е увеличило с 29% благодарение на откриването на Sofia Ring Mall (69 хил. кв.м) и Mega Mall (24 хил. кв.м). От дружеството отбелязват и закриването на обекти като The Strand в Бургас и Mega Mall Ruse, с което общия...
27.07.2015
Кое идва първо в един град - бизнесът или имотите? Въпросът е сложен и отговорът обикновено започва със зависи... И примерът с Пловдив е показателен. От една страна, предимствата на втория по големина град в България се изтъкват отдавна. Развитието на сектора определено е катализатор за икономиката ...
